На сколько сейчас падают цены на квартиры? Вопрос (точнее ответ) волнует многих. Для примерного понимания сегодняшних продаж недвижимости — приведу цифры по одной, недавно закрывшейся сделке. Продажа 1-комнатной квартиры в 2 полугодии 2022 года. Время экспозиции:
Как продать что-то не продающееся? Особенно, если это недвижимость? Надеюсь, вы помните, что у нас уже был кризис в недвижимости, когда всё встало и не хотело продаваться почти никак? В самый вроде бы активный сезон 2008 года — осенью безудержный рост цен и ажиотаж внезапно закончился. И всё встало. А продавать недвижимость людям надо —…
Как продать сгоревшую квартиру и кому? Сейчас расскажу :). Когда-то, невзирая на то, что я стеснительный интроверт, я заставлял себя первым обращаться к людям с предложением помощи. Встреча в БТИ А где это было удобнее всего делать? В различных государственных организациях, где царили канцеляризмы, недобрые сотрудники и полное отсутствие понимания, как и что нужно делать…
Почти три года назад мы получили от клиента заказ на покупку квартиры в Подмосковье в качестве инвестиции. Основное — под сдачу в аренду. Ну и чтобы ликвидная была, если нужно будет продавать. Единственные ограничения — бюджет и желаемое направление(локация). В остальном — практически полная свобода действий.
Ну раз клиент сам сказал, что рад будет попасть в мои истории, то расскажу прям сразу Первый раз именно такое. Сегодня на сделке, когда покупатель уже пошел пересчитывать с продавцом деньги…
Одним из заботливо культивируемых в «ВИШНЕ» навыков является навык торговаться при покупке любой недвижимости: квартиры, дома, земельного участка. У нас даже есть собственный рекорд по торгу — почти 20 миллионов рублей. 🙂
Да-да, было и такое. Однажды я вносил аванс за квартиру 2 дня, примерно по три-четыре часа в каждый заход. Сейчас это вспоминается с улыбкой, а тогда я был агентом-наставником и подменял своего заболевшего агента. Замотался сильно и было не до улыбок.
Когда я рассказываю клиентам, что не расслабляюсь до того момента, как они получат документы на свою новую квартиру, многие не понимают, что это означает в реальности. Ну ещё и мы сознательно делаем так, чтобы по-максимуму оградить клиента от ненужной негативной информации. Ему итак хватает переживаний. Но попробую привести парочку примеров неопределенности по сделкам с недвижимостью,…
