Наглядная иллюстрация моей человеческой (и риэлторской, конечно) натуры. На личном примере рассказываю, как можно обнаружить мошенника. В недвижимости и не только.
Итак, вводные.
Понадобилось мне сделать работы по дому. Более обширные, чем замена лампочки или стрижка кустарников/газона.
Поискал специалистов. С многими пообщался. С несколькими встретился. С одним выходим вроде на финишную прямую.
Видно вроде, что человек в теме разбирается. Общаться может, отторжения не вызывает. Что для человека, который неделю-другую будет находиться у меня в доме важно.
Ну и самое главное.
Цена, хоть и раздражает меня своими абсолютными значениями. Но слегка ниже всех остальных предложений.
Ударили по рукам, утвердили цену, следом прилетает договор на работы.
Собственно, что позволило мне обнаружить мошенника.
Естественно, решил посмотреть, что там за организация, с которой предстоит заключать договор. Посмотрел — свежая, несколько месяцев ей. Что само по себе не критично. Но не даёт мне на этом остановиться.
Поискал и нашел директора.
У директора нашел историю по предыдущим его фирмам. Нашел пару жалоб по фамилии и имени. От якобы обманутого заказчика и якобы обманутых работников. Жалобы не совсем показатель, конечно, тут и происки конкурентов и может поссорился с кем-то. Товарищ точно «мой» — в жалобах и фото и данные указаны подробные. В открытом доступе.
Локатор мой внутренний/профессиональный продолжает работу. Директора проверяем у судебных приставов, фирмы на банкротство, всё вместе — на судебные дела.
Ну-ну.
Долгов на директоре (только у приставов) — записей 10-15, от 20 000₽ до 3-4 миллионов.
В Челябинске только. И только те, что дошли до приставов, как я понимаю. Одна фирма обанкротилась, другая ликвидирована. Далее находится информация про то, что квартиру у него забрали из-за долга. Что и фирма и он наделал долгов перед подрядчиками… Миллионы там, миллионы сям.
В общем, дальше читать и искать уже не стал. Хоть и интересная биография разворачивается, но всё понятно.
P.S. Ну и к чему я это?
🍒Первое.
О чем я часто говорю, когда слышу от клиентов «не похожи они на мошенников».
Если бы мошенники были бы похожи на мошенников — всем простым людям было бы очень хорошо.
🍒Второе.
Вот это всё — только поиск по малому количеству открытых источников. Представляете, что там можно еще накопать, если развернуться на полную мощность?
Но многие и минимум не делают. С недвижимостью потери могут быть ещё значительнее.
